一、验收工程质量
在装修工程即将结束时，业主首先需要关注的是工程的质量。以下是一些验收工程质量的要点：
1. 材料质量：检查装修中所使用的材料是否符合合同约定，是否为品牌正品。可以要求施工方提供材料证明和检测报告。
2. 工艺质量：观察装修施工过程中是否存在工艺缺陷，如墙面开裂、地面不平、瓷砖空鼓等。如有发现，应及时与施工方沟通，要求整改。
3. 水电工程：检查水电线路是否规范，水管、电线、插座等是否牢固。可以使用试电笔检测电路是否通断。
4. 防水工程：检查卫生间、厨房等区域的防水是否到位，可用水桶装满水，观察是否渗漏。
5. 基础工程：检查地面、墙面等基础工程是否平整，是否存在裂缝。
二、核对工程量
在装修结最后款前，业主需要核对工程量，确保施工方没有虚报工程量。以下是一些核对工程量的要点：
1. 面积计算：核对房屋面积、装修面积等数据，确保无误。
2. 材料用量：核对装修中所使用的材料数量，如瓷砖、地板、涂料等。
3. 人工费用：核对装修过程中的人工费用，包括施工、监理等。
4. 设备费用：核对装修中所使用的设备费用，如吊顶、门窗等。
三、检查合同条款
在结最后款前，业主需要仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。以下是一些需要注意的合同条款：
1. 付款方式：确认付款方式是否合理，如分期付款、一次性付款等。
2. 保修期限：确认装修工程的保修期限，如水电工程、防水工程等。
3. 违约责任：了解施工方和业主在装修过程中可能出现的违约责任。
4. 争议解决方式：确认合同中的争议解决方式，如仲裁、诉讼等。
四、验收相关证件
在装修结最后款前，业主需要检查以下相关证件：
1. 装修许可证：确认施工方是否具备装修许可证。
2. 装修合同：核对合同中的各项条款，确保无误。
3. 质量验收报告：确认装修工程已通过质量验收。
4. 材料检测报告：确认装修中所使用的材料符合国家标准。
五、保留证据
在装修结最后款过程中，业主需要保留以下证据：
1. 装修合同：作为合同履行的重要依据。
2. 付款凭证：证明已支付装修款项。
3. 质量验收报告：证明装修工程已通过质量验收。
4. 拍摄照片：记录装修过程中的问题，为日后维权提供依据。
装修结最后款是业主在整个装修过程中至关重要的一环。通过以上五个方面的注意事项，业主可以确保装修工程的质量，保障自身权益。在装修结最后款前，业主要充分了解合同条款，核对工程量，检查相关证件，并保留好证据，以备不时之需。只有这样，才能让装修工程顺利进行，入住无忧。
